Reformes integrals a Vilanova i la Geltrú
El teu pis o la teva casa, refets de dalt a baix per un sol equip: distribució, instal·lacions, cuina, banys i acabats. Amb un preu tancat per partides i una data de lliurament que se signa, no que es promet.
El que compres de veritat en una integral
Una reforma integral no és una llista de gremis, és una decisió: deixar d’adaptar-te tu a la casa i que la casa s’adapti a tu.
L’ordre importa. Primer va el que no es veu i ho aguanta tot: lampisteria, electricitat i clima nous, perquè de res serveix un porcellànic preciós sobre una instal·lació dels anys setanta. Després, la distribució: tirar els envans que sobren, moure la cuina si cal, recuperar els metres que el passadís s’estava menjant. I al final, el que es toca cada dia: terres, fusteria, banys, cuina, pintura i llum pensada estança per estança.
Coneixem el parc d’habitatges de Vilanova perquè fa vint anys que li obrim les parets. Els pisos del Nucli Antic i La Geltrú amaguen sostres alts i bona crugia darrere de distribucions trossejades fa mig segle. Els blocs de l’Armanyà, el Llimonet o Sant Joan es van construir amb la cuina tancada de tres metres i un sol bany: l’encàrrec estrella allà és la planta diàfana amb cuina oberta i segon bany. I a Ribes Roges o el Prat de Vilanova ens arriben cases d’estiueig que passen a viure’s tot l’any, i això demana una altra calefacció, uns altres tancaments i una altra manera d’ordenar la planta.
Si el teu habitatge és en un d’aquests tres paràgrafs, ja en sabem força sense haver-lo vist. La resta ens la diu la visita.
Del plànol a les claus
Quatre fases amb nom i data. Cap zona grisa entre el que signes i el que es fa.
Visita i amidament
Recorrem el teu habitatge amb tu, el mesurem i escoltem com el feu servir. Et diem què faríem nosaltres i què no faríem ni que ens ho demanessis.
Projecte i preu tancat
Plànols de la nova distribució, materials concrets amb marca i model, i pressupost partida a partida. Signes sabent exactament què pagues.
Obra per fases
Enderroc, instal·lacions, enrajolats, fusteria, pintura. Equip propi, un responsable únic i la teva obra a deu minuts de l’oficina: hi passem quan volem, i tu també.
Repàs i lliurament
Recorrem l’obra junts amb una llista a la mà. Fins que la llista no queda a zero, no hi ha lliurament. Dos anys de garantia per escrit.
El teu pis demana una integral? Vine a explicar-nos-ho o truca’ns: la primera visita no costa res.
Per què la gent de Vilanova ens confia casa seva
Una integral és l’obra més gran que faràs al teu habitatge, i qui te la faci hi passarà tres mesos a dins. Això és el que nosaltres posem sobre la taula:
- Equip propi, no una agenda de subcontractes. Som més de quinze persones entre ofici de casa i col·laboradors que repeteixen amb nosaltres des de fa anys. Les cares del primer dia són les de l’últim.
- Proveïdors que pots anar a tocar. Cuines amb Schmidt, electrodomèstics Miele i Pando, materials de Bauhaus, BigMat i Saltoki. Res de catàlegs fantasma: tot el que signes existeix i ho pots veure abans.
- L’oficina a peu de carrer. Carrer del Correu, 75. Si alguna cosa no et quadra a mitja obra, no escrius a un formulari: creues la porta i ho parlem amb els plànols al davant.
La resta no t’ho expliquem nosaltres: és als projectes lliurats i a les ressenyes de Google, que es publiquen soles i sense filtre.
Quant costa i quant dura?
Sense embuts: a Vilanova i la Geltrú, una reforma integral es mou entre 620 i 1.100 €/m² sense IVA segons l’abast i les qualitats, i entre 9 i 14 setmanes d’obra. Un pis de 80 m² amb qualitats mitjanes ronda els 60.000 €. A la guia quant costa una reforma integral tens el desglossament per partides i un exemple real de la zona; i si prefereixes jugar amb els teus números, la calculadora et dona una forquilla en un minut sense demanar-te el telèfon.
Preguntes freqüents
Quant triga una reforma integral d’un pis a Vilanova?
Un pis de 70 a 90 m² sol anar de les 9 a les 13 setmanes d’obra, de l’enderroc al repàs final. Abans de signar tens el calendari per fases, i cada setmana saps què toca. Si un imprevist mou la data, t’ho diem aquell mateix dia, no al final.
Necessito llicència de l’Ajuntament de Vilanova? Qui la tramita?
Gairebé sempre n’hi ha prou amb una comunicació prèvia d’obres; si es toquen elements estructurals, cal llicència. Ho tramitem nosaltres amb l’Ajuntament de Vilanova i la Geltrú —i amb els de Ribes o Cubelles quan l’obra és allà—, gestió de residus inclosa. Tu no trepitges cap finestreta.
El preu pot canviar a mitja obra?
Si tu no canvies el projecte, no. Signem un pressupost per partides i aquell paper mana. Quan en obrir apareix una cosa que ningú podia veure —un baixant podrit, un forjat tocat—, parem, t’ho ensenyem a l’obra mateixa i decideixes amb el preu d’aquella partida al davant.
Puc quedar-me a viure al pis durant la integral?
Et direm la veritat: no compensa. En una integral s’aixeca tot alhora —terres, banys, cuina, instal·lacions— i conviure-hi allarga l’obra i l’encareix. La majoria dels nostres clients s’organitza a fora dos o tres mesos i recupera aquell temps en velocitat d’obra.
Quina garantia té l’obra?
Dos anys de garantia per escrit sobre tota l’obra, recollida al contracte amb el detall de materials, terminis i pagament per fites. I com que som al Carrer del Correu, reclamar-la no és perseguir ningú: és venir a veure’ns.
Comencem per casa teva.
Deixa’ns quatre dades i et truquem per posar data a la primera visita. Sense compromís i sense perseguir-te després: si no encaixem, també t’ho direm.
O truca’ns 931 64 06 59