Quant costa reformar un bany el 2026?
La xifra honesta, els factors que la mouen i un exemple desglossat de la zona. Perquè arribis a la primera visita sabent de què es parla.
La resposta curta, sense marejar: reformar un bany complet costa entre 9.000 i 12.000 € sense IVA. La majoria dels banys de 4-5 m² que lliurem a Vilanova i la Geltrú i el Garraf, amb qualitats mitjanes, queda entre 10.000 i 12.000 €, obra i instal·lacions incloses. Amb l’IVA reduït del 10 %, l’habitual en la reforma d’un habitatge, la forquilla completa va de 9.900 a 13.200 €.
Per què una forquilla i no una xifra? Perquè entre un bany i un altre hi ha sis o set decisions que mouen milers d’euros, i cap no és atzar. Aquí les tens totes, perquè calculis el preu d’un bany com el teu, no el d’un de teòric.
Què mou el preu de veritat
- Els metres… fins a cert punt. Un bany de 3 m² no costa la meitat que un de 6: l’enderroc, la lampisteria i la mà d’obra tenen un mínim fix facis els metres que facis. Per això els banys petits "surten cars" per metre.
- Banyera fora, dutxa dins. El canvi estrella. Afecta el terra, els desguassos i la làmina d’estanquitat. Un plat de resina arran de terra costa més que un d’acrílic sobre peu, i es nota cada dia en com es fa servir i es neteja.
- Revestiments i sanitaris. De la rajola de 12 €/m² al porcellànic rectificat de gran format hi ha un món, igual que del vàter de sèrie al suspès amb cisterna encastada. És la palanca que més ràpid puja o baixa el total.
- La mampara. De 250 € una corredissa bàsica a més de 1.200 € una fixa de vidre trempat a mida. En un bany petit, triar bé la mampara és mitja reforma.
- Quanta instal·lació es renova. En pisos amb dècades —els de l’Armanyà, Sant Joan o les Roquetes en tenen— canviar canonades i desguassos amb el bany obert són uns centenars d’euros. Fer-ho quan ja està enrajolat, milers. La nostra recomanació és sempre la primera.
- La mà d’obra que no es veu al pressupost. Col·locar gran format, enrajolar en espiga o encastar aixetes demana hores i ofici. La mà d’obra barata es delata a les juntes, i les juntes es miren vint anys.
Les forquilles, per gamma
Per a un bany complet d’uns 4-5 m² a Vilanova o rodalies:
| Gamma | Què inclou | Preu orientatiu |
|---|---|---|
| Essencial | Enderroc, lampisteria bàsica renovada, rajola nacional de catàleg, plat acrílic, sanitaris i aixetes de sèrie, mampara corredissa estàndard. | 9.000 – 10.000 € |
| Mitjana | Instal·lacions noves completes, porcellànic de qualitat, plat de resina arran de terra, vàter suspès, moble amb lavabo integrat, mampara de vidre trempat, il·luminació led planificada. | 10.000 – 12.000 € |
| Prèmium | Porcellànic de gran format, aixetes encastades termostàtiques, mampara fixa a mida, moble a mida, tovalloler de disseny o terra radiant, nínxols d’obra. | des de 12.000 € |
Forquilles orientatives per al 2026, IVA a part. Cada bany es pressuposta amb visita i amidament: el teu pot sortir d’aquestes franges per metres, estat de les instal·lacions o accessos.
Un exemple amb partides, d’aquí
Bany de 4,5 m² en un pis de Vilanova amb les seves bones dècades al damunt. Banyera fora, dutxa dins, tot nou de terra a sostre. En xifres arrodonides:
- Enderroc i retirada de runa — uns 1.200 €. Enrajolat antic, banyera i terra fora, fins a deixar la caixa neta.
- Lampisteria i electricitat noves — al voltant de 1.800 €. Multicapa, desguassos nous, punts de llum i presa per al mirall.
- Làmina d’estanquitat, enrajolat i terra — uns 3.000 €. Porcellànic rectificat a parets i terra.
- Plat de resina, mampara fixa i sanitaris — uns 2.900 €. Plat arran de terra de 140 cm i vàter suspès.
- Moble, aixetes i il·luminació — prop de 1.400 €. Moble suspès, monocomandament de qualitat i led al mirall.
- Pintura del sostre, remats i neteja final — uns 700 €.
Total: al voltant de 11.000 € més IVA i dues setmanes d’obra. Cau just on et dèiem: la franja on queda la majoria. Com executem aquesta obra, pas a pas, és a reformes de banys.
Com reconèixer un pressupost seriós
Els ensurts de les reformes gairebé mai vénen del preu: vénen del que el paper no deia. Ens contractis a nosaltres o a altres, exigeix que el pressupost tingui:
- Partides desglossades amb el seu import, no una xifra global rodona.
- Marques i models concrets de sanitaris, aixetes i revestiments. Desconfia de la paraula "similar".
- Runa, contenidor i taxes inclosos, no com a "extra" sorpresa del final.
- Qui presenta els papers a l’ajuntament i quant costa.
- Termini per dies i pagament per fites d’obra, mai tot per avançat.
- Garantia per escrit, amb l’estanquitat de la dutxa anomenada expressament.
Fent números per a alguna cosa més que el bany? Et serveixen les guies de quant costa reformar una cuina i de la reforma integral, amb el mateix criteri: forquilles reals i zero fum.
Preguntes freqüents
Quants dies d’obra té un bany?
Entre 10 i 15 dies laborables per a un bany complet de 4-5 m²: enderroc, instal·lacions, làmina, enrajolat i muntatge de sanitaris i mampara. Si cal moure baixants pot arribar a les tres setmanes. El nostre calendari va per dies concrets, no per "unes setmanetes".
Banyera o plat de dutxa? Què revaloritza més?
Per vendre o llogar, el plat de dutxa guanya gairebé sempre: transmet bany actualitzat, és accessible i aprofita els metres. La banyera només compensa amb nens petits i espai de sobres. I hi ha plats de 160-180 cm que donen el millor dels dos mons.
Es pot fer un bany per 3.000 €?
Poder-se, es pot: enrajolant sobre la rajola vella i deixant la lampisteria de fa quaranta anys on és. Nosaltres no ho fem. Aquella canonada continua allà sota, i quan s’hagi de canviar caldrà trencar el que acabes de pagar. Si el pressupost estreny, és més llest retallar en aixetes que en canonades.
Quant costa canviar la banyera per un plat de dutxa?
Ho pressupostem dins d’un bany complet, perquè el canvi toca el terra, els desguassos i la làmina d’estanquitat. Al bany de 4,5 m² de l’exemple, el plat de resina a ras de terra, la mampara fixa i els sanitaris sumen uns 2.900 €, sobre un total d’uns 11.000 € més IVA. No ho fem com a feina solta: canviar només la banyera deixa al costat enrajolats i canonades velles que acaben demanant obrir de nou.
La reforma del bany va al 10% d’IVA?
En la majoria dels casos, sí: habitatge de més de dos anys, ús particular i materials per sota del 40% de la base. Ho comprovem amb el teu cas i queda reflectit al pressupost, partida a partida.
El teu bany no és teòric: et fem números sobre el teu cas, amb visita i partides detallades.
Comencem per casa teva.
Deixa’ns quatre dades i et truquem per posar data a la primera visita. Sense compromís i sense perseguir-te després: si no encaixem, també t’ho direm.
O truca’ns 931 64 06 59